PERCHE’ SCEGLIERE UNA CASA GREEN: VANTAGGI E TIPOLOGIE PER UN FUTURO SOSTENIBILE

Recentemente ho scritto un articolo per il Blog dell’amico e agente immobiliare Matteo Nencioni, cercando di chiarire cosa si intende per edilizia Green e per Sostenibilità Edilizia. Di seguito ti riporto i punti più importanti che ho condiviso con lui, cercando di fare chiarezza tra termini e principi che diamo per scontato e che sono ormai all’ordine del giorno, ma che nascondono dietro ben altro.

Sono Ester Riva, ingegnere, Consulente Energetico CasaClima, Tecnico Ufficiale Biosafe ed Esperto in Edilizia Sostenibile.

In questo articolo parleremo di:

• cosa si intende per Bioedilizia e per Sostenibilità;
• in che modo la Bioedilizia consente di ridurre in modo intelligente i consumi energetici di un edificio;
• in che modo la Bioedilizia consente di migliorare il comfort indoor all’interno di un’abitazione;
• quali benefici possiamo apportare all’ambiente costruendo o ristrutturando in modo sostenibile.

La direttiva Case Green: cosa è e cosa prevede

La nuova Direttiva Case Green impone una decarbonizzazione entro il 2050 degli edifici e una svolta sempre più verde nel modo di costruire. L’obiettivo principale è la riduzione dei consumi energetici e delle emissioni nocive attraverso la ristrutturazione degli edifici pubblici e privati del parco immobiliare europeo. 

Le principali novità introdotte sono le seguenti:

• caldaie a combustibili fossili da eliminare entro il 2040;
• dal il 2028 gli edifici nuovi pubblici dovranno essere ad emissioni 0 ZEMB;
• dal 2030 le nuove costruzioni dovranno essere ad emissioni 0 ZEMB;
• entro il 2030 si dovrà riqualificare il 16% patrimonio residenziale e non residenziale più energivoro;
• entro il 2033 la percentuale degli edifici non residenziali dovrà salire al 26% complessivo;
• entro il 2035 la percentuale degli edifici residenziali dovrà salire tra il 20-22% complessivo;
• coloro che hanno legiferato dal 2019 in materia di certificazione energetica, potranno mantenere la certificazione energetica del proprio stato. Diversamente si dovrà provvedere a rimodularla con le seguenti classi: Nuovo APE con classe A0 per gli ZEMB, A+ e da A fino a G.

Perché scegliere una casa Green: cosa si intende per Bioedilizia e per Sostenibilità

Il termine bioedilizia fa riferimento ad un insieme di metodi e processi costruttivi che pongono come elemento principale il rispetto della natura ed il benessere indoor delle persone. Lo scopo di costruire in bioedilizia è quello di realizzare edifici a bassissimo consumo energetico, privilegiando l’utilizzo di materiali naturali, impianti tecnologici e, nel caso sia possibile, coperture verdi.

Parlando di Bioedilizia non possiamo non fare riferimento al concetto di sostenibilità. Sostenibile è tutto ciò che ci consente di soddisfare i nostri bisogni attuali senza però danneggiare le generazioni future.

E come è possibile applicare questo concetto in edilizia?

Per farlo dobbiamo utilizzare l’approccio del Life Circle Assestment (LCA), un principio fondamentale nel panorama attuale e applicabile non soltanto al mondo delle costruzioni, ma anche ad altri settori.

Attraverso di esso si andrà a prendere in considerazione non soltanto lo stato attuale, ovvero il presente di un fabbricato, ma tutto il suo arco di vita, partendo dai materiali impiegati e dall’impatto che essi avranno nei confronti dell’ambiente. I materiali infatti impattano sull’ambiente circostante dal momento della loro estrazione, successivamente anche il loro trasporto e la successiva lavorazione incidono in termini di emissioni di CO2. Infine il loro utilizzo in un edificio: potranno o meno essere riciclati, recuperati e riutilizzati a fine vita, una volta che il fabbricato verrà dismesso?

Facendo un semplice esempio, un edificio in muratura da riqualificare o costruire ex novo, sul quale si andrà ad installare un cappotto termico: quale materiale risulterà più sostenibile tra una fibra di legno, un EPS o una lana di roccia? L’impatto che l’impiego di una fibra di legno ha nei confronti dell’ambiente è inferiore rispetto agli altri materiali citati e a fine vita essa potrà essere recuperata e riutilizzata, avendo pertanto uno scarto estremamente trascurabile.

Questo semplice approccio logico, di scelta consapevole, permette di concretizzare il concetto di sostenibilità.

Perché scegliere una casa Green: ridotti consumi energetici

L’errore che spesso si compie quando si parla di case green è quello di associarle all’utilizzo di fonti rinnovabili.

Green non significa esclusivamente impiego di fonti rinnovabili. Abbiamo a disposizione la tecnologia fotovoltaica, quella del solare termico e la geotermia, ma queste da sole non possono bastare per abbattere i consumi energetici: avremmo sempre bisogno di una fonte da cui attingere, perché bisognosi di energia.

Scegliere una casa realizzata secondo i principi della Bioedilizia, significa scegliere un edificio caratterizzato da un elevata coibentazione dell’involucro. In questo tipo di abitazioni le dispersioni, ovvero l’energia che viene persa per trasmissione o ventilazione dall’edificio sono molto basse.

Per poter parlare di risparmio energetico degli edifici quindi dobbiamo capire bene cosa sia il bilancio energetico.

Il bilancio energetico di un edificio rappresenta la valutazione complessiva dell’energia (calore nel nostro caso) che fuoriesce o entra in un’abitazione per effetto dell’involucro che la definisce e quella che entra in modo totalmente gratuito, per effetto delle attività che si compiono al proprio interno o grazie al contributo del sole.

Immaginiamo un edificio come una bottiglia di acqua trasparente, piena di fessure dalle quali essa fuoriesce. Possiamo continuare a riempirla costantemente con dell’acqua dall’alto, ma queste fessure, presenti sulla superficie esterna, la faranno uscire rendendo necessaria l’azione di riempirla.

Più un involucro è performante, in termini di isolamento termico, più riusciremo a ridurre le fessure sulla superficie della nostra bottiglia. Queste fessure rappresentano le perdite per trasmissione e per ventilazione dell’involucro. Più le aperture vetrate saranno grandi ed opportunamente orientate e maggiori saranno gli apporti solari gratuiti nella stagione invernale.

Allora capiamo bene che le energie rinnovabili sono utilissime, ma vanno sempre accompagnate ad una corretta coibentazione del nostro involucro edilizio e ad un corretto orientamento, in modo tale da sfruttare al massimo i contributi gratuiti derivanti dal sole. Solo così riusciremo a ridurre in modo considerevole i consumi energetici.

Scegliere una casa pensata secondo i principi della Bioedilizia pertanto rappresenta una scelta vantaggiosa in termini di risparmio energetico, perché tra i tanti scopi vi è anche quello di realizzare edifici con ridottissimi consumi energetici, attraverso un’attento studio dell’involucro edilizio e del suo orientamento.

Case Green: migliore qualità di vita indoor

Scegliere una casa Green è conveniente perché ci consente di ridurre i consumi energetici, ma anche perché ci permette di abitare spazi salubri, in cui la parola comfort sia protagonista.

Il comfort possiamo realizzarlo sotto varie forme:

• benessere climatico invernale ed estivo;
• comfort acustico;
• comfort visivo, attraverso un’adeguata illuminazione naturale;
• salubrità dell’aria.

Quest’ultimo punto è a mio avviso di primaria importanza, soprattutto perché viviamo in un periodo contraddistinto da numerose fonti inquinanti, pertanto vivere in un ambiente il più possibile salubre rappresenta un aspetto fondamentale per innalzare la qualità della nostra vita.

L’inquinamento all’interno degli edifici deriva dai VOC, ovvero Composti Organici Volatili, che sono facilmente evaporabili dalle superfici dell’involucro edilizio o dagli arredi e che si disperdono nell’ambiente.

In aggiunta ai Voc, un ambiente può essere insalubre a causa della presenza di particolato, inquinanti allergenici e microbici (muffe, virus, batteri ecc) , metalli pesanti, radioattività, elettromagnetismo e gas radon.

La scelta progettuale dei materiali e delle finiture che si inseriscono all’interno di un’abitazione è di primaria importanza.

Realizzare edifici applicando i principi della Bioedilizia ci consente pertanto di aggiungere, al tassello del risparmio energetico e della sostenibilità, anche quello della salubrità e del comfort indoor.

Case Green: scelte consapevoli per un futuro sostenibile

Abitare in spazi pensati e realizzati secondo i principi della Bioedilizia, attenti alla scelta dei materiali che si impiegano per realizzarli, poco energivori, con ridotte emissioni inquinanti, rappresenta un vantaggio per il nostro benessere, ma un vantaggio anche per la collettività.

Ogni scelta che compiamo oggi porta a delle conseguenze dirette per i nostri figli e per le generazioni future.

Oggi siamo in grado di poter costruire o riqualificare un immobile limitando notevolmente l’impatto che esso avrà sull’ambiente, ma soprattutto aumentando notevolmente il benessere di chi vi abita. Il tutto a dei costi che sono di poco superiori a quelli di un’edilizia tradizionale, in cui la differenza sostanziale è rappresentata dalla cura dei dettagli. Un tema molto importante è rappresentato dalla tenuta all’aria di un edificio, magari da approfondire in futuro.

Applicare i principi della bioedilizia, anche per piccole ristrutturazioni, è un primo passo di consapevolezza e di miglioramento del risultato finale che si può ottenere. Affidarsi a tecnici qualificati e specializzati, evitando improvvisazioni, è il primo passo per raggiungere questo obbiettivo.