PERCHE’ DOVRESTI COSTRUIRE O RISTRUTTURARE CON I PROTOCOLLI CASACLIMA

Perché costruire con i protocolli CasaClima? Perché adottare un protocollo di certificazione di un edificio che ti consenta di controllare, durante tutte le fasi del processo edilizio, la corretta esecuzione e quindi la qualità finale di ciò che stai realizzando?

Sono un consulente CasaClima. Ho scelto, per passione, per crescita professionale e per convinzione, di approfondire il mondo del risparmio energetico attraverso la scoperta di protocolli di qualità che garantiscano un risultato finale eccellente.

Molto spesso mi domando però se l’utente finale capisca effettivamente cosa può ottenere in termini di benefici attraverso l’adozione di determinati protocolli. Credo che non lo sappia fino in fondo, che non percepisca il rischio che si corre ad intraprendere anche piccole scelte sbagliate e di come queste possano compromettere il risultato dinale.

Proverò quindi a spiegarlo semplicemente in questo articolo e ti parlerò brevemente dei seguenti aspetti:

• come costruire una casa a basso consumo energetico;
• gli step da seguire per realizzare una casa a basso consumo energetico;
• perché è importate una progettazione energetica di dettaglio;
• perché è importante il controllo in opera di quanto si realizza;
• perché è importante il collaudo finale energetico della tua abitazione.

I protocolli CasaClima: come costruire una casa a basso consumo energetico

Se ti appresti a ristrutturare la tua abitazione o hai la fortuna di realizzarne una nuova, forse non sei totalmente cosciente a quale mondo ti stai per affacciare: il mondo dell’edilizia.

Il fantastico mondo dell’edilizia, fatto di maestranze, imprese, tecnici, materiali, misure, tolleranze, normative. Alla fine di questo viaggio forse ne uscirai con qualche ossa rotta, probabilmente più stressato, ma speranzoso di aver realizzato la casa della vita, senza errori, a perfetta regola d’arte. La casa perfetta, con ridottissimi consumi energetici ed assenza di patologie edilizie.

Ma sarà realmente così?

In questo percorso dovrai fare i conti con le normative vigenti, sempre più volte a ridurre i consumi energetici degli edifici, con opinioni contrastanti, con dubbi atroci sul tipo di materiale da utilizzare, sul relativo spessore, sulla tipologia di pompa di calore e se questa sia migliore di un’altra, se la ventilazione meccanica risolverà tutti i tuoi problemi.

In questo mix di speranze ed obbiettivi da raggiungere, come riuscire a realizzare una casa a basso consumo energetico e a regola d’arte? Perché dovrei assorbire un’ulteriore costo per una certificazione che neanche è obbligatoria. Perché certificare l’immobile con il protocollo CasaclIma?

Dovresti fare questo per avere la garanzia che quello che realizzerai sarà ben progettato, anche in relazione ad aspetti che nella normalità vengono sottovalutati e trascurati, poiché sconosciuti ai più. Dovresti fare questo perché avrai la garanzia di un prodotto finale di qualità, una qualità misurata in opera.

I protocolli CasaClima: i passi per costruire una casa a basso consumo energetico

Se vuoi ridurre i consumi energetici bisogna che tu proceda per passi: il primo passo è rappresentato dalla modellazione energetica dell’edificio. Il modello energetico dovrà essere realizzato da un tecnico che abbia tutte le competenze necessarie per valutare lo stato di partenza dell’immobile, se stiamo parlando di una ristrutturazione, e di prospettare i possibili scenari e le soluzioni migliori in termini di materiali da utilizzare.

Definito il modello energetico si dovrà prestare attenzione ai risultati ottenuti, risultati che influenzeranno la scelta dell’impianto migliore.

Infine, definiti i materiali e l’impianto, si procederà ad una progettazione esecutiva di dettaglio, con la redazione dei particolari costruttivi, la risoluzione dei nodi e la verifica dei ponti termici. Si dovranno predisporre tutti i disegni necessari per le maestranze, per poter così realizzare correttamente, ciò che il tecnico ha pensato a tavolino.

Quello che ti ho descritto è un processo ragionevole, lineare, bellissimo. Ma è un processo previsto ed adottato da chi percepisce la progettazione energetica alla pari di una progettazione architettonica, strutturale o di design.

Si, perché per troppo tempo il “termotecnico“, ovvero il tecnico competente in materia di energia, é stato visto, oppure ha assunto per propria scelta, un ruolo secondario, di sola redazione di una semplice relazione da depositare in Comune.

Nell’epoca del risparmio energetico, con la direttiva Case Green alle porte, la progettazione energetica ha assunto un ruolo fondamentale e necessita di essere approfondita in fase preliminare, definitiva ed esecutiva. Necessita di essere effettuata da chi ne abbia le dovute competenze e formazione.

E allora ritorniamo alla domanda iniziale: perché dovrei costruire un edificio o ristrutturarlo adottando i protocolli CasaClima?

I protocolli CasaClima: l’importanza della progettazione energetica di dettaglio

Perché l’iter che ti ho mostrato, e che il nostro studio ha scelto di adottare e di portare avanti il più possibile anche per edifici che non vengono certificati, é un iter che ti garantisce il controllo a 360° di ciò che stai realizzando.

Puoi compiere una scelta: ristrutturare nel modo classico del “si è sempre fatto così”, delegando la maggior parte delle scelte al cantiere nella fase esecutiva, oppure adottare un iter metodologico che ti garantisca un risultato ottimale di qualità, con costi poco maggiori rispetto ai precedenti.

Il protocollo CasaClima ti consente e ti “obbliga” allo studio di tutto nel dettaglio, in fase di partenza, e quando dico tutto, intendo tutto: materiali, stratigrafie, nastri, impianti, ventilazione, dettagli costruttivi, tenuta all’aria. Nulla può essere lasciato al caso ed improvvisato in cantiere. Tutto questo dovrà essere presentato all’Agenzia di Bolzano in fase di avvio dei lavori e validato dalla stessa.

E poi? Non finisce qui. Perché dovrei costruire adottando i protocolli CasaClima? La corretta progettazione dovrebbe essere sempre fatta, mi potrai dire. Se mi affido ad un professionista lui dovrà per forza accompagnarmi nelle scelte migliori e nella corretta esecuzione della mia abitazione.

La mia risposta è si, ma purtroppo non è sempre così ed il motivo è dovuto al fatto che, la maggior parte delle decisioni, anche le più banali, vengono prese direttamente in cantiere e non pensate prima.

E allora quale è il plus del protocollo CasaClima?

I protocolli CasaClima: l’importanza del controllo in opera

Il controllo in opera di ciò che viene realizzato. Il protocollo prevede il controllo costante dell’esecuzione del manufatto. Chi controlla? L’Agenzia, ovvero un ente terzo, superpartes. Il controllo viene eseguito attraverso audit di cantiere per verificare che tutto quello che è stato progettato venga correttamente realizzato.

Finito qua? Perché dovrei costruire o ristrutturare adottando i protocolli CasaClima?

I protocolli CasaClima: l’importanza del collaudo finale

Eseguito il progetto, validato dall’Agenzia, controllato in cantiere con gli audit, quale altro elemento mi garantisce che ciò che è stato realizzato, sia effettivamente corretto? Il collaudo finale.

Il Blower door test, ovvero un test di tenuta all’aria dell’edificio che verrà eseguito a fine lavori e che ci dirà, numericamente, la qualità del tuo involucro.

I benefici che otterrai costruendo o ristrutturando con i protocolli CasaClima

Fino ad ora ti ho spiegato i vari step da seguire nell’iter di certificazione di un edificio. Ma quali benefici otterrai veramente?

• una progettazione all’avanguardia, corretta e ben fatta;
• una esecuzione eseguita a regola d’arte e controllata step by step da un ente terzo;
• un notevole risparmio energetico in bolletta perché, a differenza della certificazione nazionale (APE), la certificazione CasaClima permette di valutare le prestazioni di dell’involucro edilizio, nelle sue componenti opache e trasparenti, a prescindere dall’impiantistica asservita all’edificio. Questo consente di attribuire all’involucro la grande importanza che riveste dal punto di vista dell’efficienza energetica a differenza di quanto avviene nella certificazione nazionale, che valuta un “sistema edificio-impianto”;
• un maggior valore del tuo immobile, che si differenzia in modo sostanziale per qualità rispetto a tutti quelli costruiti sul mercato edilizio.

Conclusioni

Spero di averti spiegato in modo chiaro l’iter di una ristrutturazione/nuova costruzione in ambito energetico e averti fatto comprendere in cosa si differenzia un edificio certificato con i protocolli CasaClima rispetto ad uno ordinario. Ti ho anche elencato i benefici che otterrai.

Allora, se stai per ristrutturare la tua abitazione o hai la fortuna di realizzarne una nuova, fai attenzione. Ci sono mille possibilità, mille soluzioni, mille aspettative. La casa della vita. Il nido per la tua famiglia.

Ma fai attenzione e fai le cose fatte bene. Per farlo bisogna seguire un metodo, bisogna che ci siano dei controlli, nella fase progettuale, in quella realizzativa ed infine, di ciò che si è portato a termine. Sarebbe veramente un peccato investire denaro e risorse e non aprirsi a tutti quegli scenari che possano garantirti un risultato finale migliore e di qualità.

Se anche tu sei incuriosito sul mondo del protocollo di qualità CasaClima, non esitare a contattarmi, sarò felice di rispondere ad eventuali dubbi o curiosità.